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界面新闻记者 | 宋佳楠

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4月20日，浙江省当然资源网上交游中心公布的信息表示，位于杭州钱江世纪城中枢区的一宗沿江买卖用地挂牌出让。杭州京东霁纬信息本领有限公司以近6.63亿肇端价到手竞得杭政储出[2026]15号地块。

京东所拿地块交游情况 图片开端：浙江省当然资源网上交游中心

这次出让地块位于杭州市萧山区世纪城中枢单位，东至亚运村路，南至纬二路，西至不雅澜路，北至纬一谈，紧邻地铁6号线，区位上风权贵。

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京东杭州地块所处位置 图片开端：浙江省当然资源网上交游中心

交游成果表示，地块以肇端价成交，最高灵验报价6.6269亿元，交游于4月20日9时14分崇拜收尾，竞得入选东谈主为杭州京东霁纬信息本领有限公司，该公司为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，专注于信息本领劳动与产业园区运营。

地块设想明确条款买卖建筑面积比例不低于25%，建筑高度松手在15米至100米之间，且买卖商务用房需100%举座抓有，40年内不得分割登记、不得转让，突显始终抓有、产业落地的中枢导向。

京东杭州地块全景 图片开端：浙江省当然资源网上交游中心

这块地盘的落地，是京东浙江区域中心设想的要道一步。早在2025年6月，萧山区政府与京东集团便签署政策合营契约，明确两边将在区域中心、物流板块、零卖板块等领域张开深度合营。

客岁12月底，京东集团浙江区域中心崇拜启幕，其将整合京东零卖（其中包含京东MALL）、京东物流、京东健康、京东科技等业务资源，在钱江世纪城设想产业布局。该技俩指标总投资约20亿元，将打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的区域中心，入驻职工超4000东谈主。

据钱江世纪城官方公众号先容，连年来，世纪城抓续推动高能级总部企业落地，区域内集中了浙江荣盛集团、浙江恒逸集团、东南网架等500强企业，以及台泥、中核运维、极氪智能、浙商银行、省交投金融中心、网易云音乐等一批分量级总部技俩，成为了世纪城经济增长的“主引擎”。

钱江世纪城拟落地的杭州市重心发展区块总用大地积约3.82平方公里，定位以总部经济为发展重心，打造世界一流的超等总部集聚区。当今，澳门新浦京app区块内，恺英汇聚数字研发中心、飞鹤中心等总部类紧要产业技俩已开工竖立，总投资超10亿元的东南网架寰球翻新中心技俩已落地。

除浙江外，京东连年还在其他区域进行产业布局。客岁11月，京东到手竞得NO.宁2025Y05地块，京东集团南京研发中心崇拜落户建邺。该技俩从签约到落户不到百天。

京东集团南京研发中心选址河西中央科创区，紧邻阿里、小米等头部企业总部，技俩占大地积约40.6亩，定位为京东集团区域总部，打造百亿级区域中心和万东谈主研发中心，承载总部办公与研发中心双重职能。将来，研发中心将重心集聚东谈主工智能、机器东谈主、无东谈主驾驶等前沿领域研发东谈主才，全面布局零卖、科技、金融、健康等多元业务板块。

而在本年3月，嘉实京东仓储物流阻塞式基础相貌证券投资基金（简称“京东REIT”）开动第二次扩募，拟购入北京大兴空港、昆明空港、广州花王人空港三大高模范仓储技俩，共计建筑面积约27.4万平方米。

公开费事表示，京东REIT自2023年上市以来，底层金钱已遮掩京津冀、长江中游、成渝等国度级城市群。在2025年7月的初次扩募指标中，京东REIT拟收购位于西安、合肥两处高模范仓储金钱。

凭证京东集团2025年全年财报，公司杀青净收入13091亿元，同比增长13.0%；非公认管帐准则下包摄于常常鼓吹净利润270亿元，京东零卖探求利润同比杀青双位数增长，探求利润率为4.6%。这也为其在寰球多地产业布局提供了事迹撑抓。

京东拿地并非孤例，2026年以来，也有其他互联网大厂开启重金钱拿地阵势。2月，字节跳跃旗下公司以28亿元底价竞得北京市海淀区蓝景丽家收储技俩地块澳门新浦京游戏，地盘面积3.95万平方米，地上建筑范围9.68万平方米，设想为详尽性买卖金融管奇迹用地，技俩需全部自抓20年，建成数字经济产业园及配套载体。短短两个月后，字节跳跃再度出手，以33.05亿元拿下海淀区学院路地块，抓续加码中枢区域金钱布局。

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